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Aktuelle News für den privaten Hausverkäufer

808, 2017
  • Maklerin mit Herz

Die 11 Goldenen Maklerregeln Kapitel 5 von 11 Die Besichtigungsplanung Hausverkauf

Die 11 Gol­de­nen Mak­ler­re­geln Ka­pi­tel 5 von 11
Be­sich­ti­gungs­pla­nung beim Haus­ver­kauf
Die Be­sich­ti­gung – rich­tig ge­plant, ist halb ver­kauft

Ein klei­ner aber fei­ner Trick: Ba­cken Sie wie ganz zu­fäl­lig ei­nen Ku­chen und las­sen Sie Kaf­fee­duft durchs Haus strö­men… […]

2507, 2017
  • Landhaus

6 gute Gründe für die 11 Goldenen Maklerregeln

6 gute Gründe für die 11 Gol­de­nen Mak­ler­re­geln

1. Wert­ermitt­lung
2. Ver­kehrs­wert
3. Markt­wert
4. Preis­ver­hand­lung
5. nicht den Bo­gen über­span­nen
6. Ban­ker ver­tre­ten nicht im­mer Ihre In­ter­es­sen

 
Das „ab­ge­nu­delte“ Land­haus
Wie im­mer, wenn ich ein Haus in die Be­treu­ung nehme, um es für ei­nen Auf­trag­ge­ber zu ver­kau­fen, nehme ich eine Wert­ermitt­lung nach mei­ner 5-Formel-Methode vor. Ich er­rechne an­hand der Ob­jekt­un­ter­la­gen den Ver­kehrs­wert und er­läu­tere dem Kun­den die Höhe des Ver­hand­lungs­spiel­rau­mes. Je nach Markt­lage, Stand­ort und Zu­stand des Ob­jek­tes lässt sich in wirt­schaft­lich gu­ten Zei­ten oft­mals ein Markt­wert er­zie­len, der um ei­ni­ges vom er­rech­ne­ten Ver­kehrs­wert ab­wei­chen kann, sprich, we­sent­lich hö­her aus­fällt.
Aber man darf den Bo­gen nicht über­span­nen
[…]

"Ob­wohl wir an­fangs gar nicht mit ei­nem Mak­ler zu­sam­men­ar­bei­ten woll­ten, ha­ben wir uns von Be­ginn an durch das ver­ständ­nis­volle Ein­füh­lungs­ver­mö­gen der Frau Helbig-Scharf sehr gut auf­ge­ho­ben ge­fühlt. Wir wur­den in al­len Si­tua­tio­nen vom Team HS Im­mo­bi­lien GmbH stets um­fas­send in­for­miert. Al­les ver­lief in ei­ner aus­ge­spro­chen freund­li­chen At­mo­sphäre, mensch­lich und herz­lich. Wir ha­ben uns Ih­nen sehr gerne an­ver­traut und wer­den Sie gerne wei­ter­emp­feh­len. "

Familie Schischatzki/Weiß aus Wolfsburg-Fallersleben
Bewertung:

Das sagen unsere
Kunden

"Es gibt keine bes­sere Mak­le­rin, von der ich je­mals ge­hört habe. Frau Helbig-Scharf hat sich am 23. De­zem­ber 2016 Zeit ge­nom­men, sich von mei­ner Im­mo­bi­lie ei­nen Über­blick zu ver­schaf­fen. Die Zu­sam­men­ar­beit mit Frau Helbig-Scharf be­stand aus gro­ßer Zu­ver­läs­sig­keit, Fleiß, Ehr­lich­keit, ge­paart mit lie­bens­wer­tem Hu­mor. Für meine Ei­gen­tums­woh­nung war am 25.01.17 die Käu­fe­rin ge­fun­den. Nach nur ei­nem Mo­nat. Ich habe große Ach­tung und wün­sche Ih­nen wei­ter­hin ganz viel Spaß an Ih­rer Be­ru­fung als Mak­le­rin mit Herz. DANKE"

Frau I. Hager aus Helmbrechts
Bewertung: